Взыскание неустойки с застройщика Ziggurat за просрочку

Наши соцсети

О компании АРТА банер

Получение компенсации от застройщика Ziggurat за задержку в строительстве – это процесс, который может включать несколько сценариев. 

Дольщики могут столкнуться с различными нарушениями со стороны застройщика, включая: 

  • Задержку сдачи объекта
  • Недочеты в качестве квартиры, или качестве отделки
  • Уменьшение площади, жилья 
  • И промедление в устранении выявленных недостатков некачественном ремонте 

 

Задержка сдачи объекта

Это наиболее часто встречающаяся проблема. Законодательство РФ, в частности Федеральный закон № 214-ФЗ, предоставляет дольщикам право на возмещение убытков за каждый день задержки. 

Размер неустойки может быть зафиксирован в договоре или определяться исходя из стоимости жилья, продолжительности задержки и текущей ставки Центрального банка. 

 

Кроме того, дольщики могут претендовать на возмещение морального вреда и судебных издержек, а также на штраф в размере 50% от суммы неустойки.

 

Процесс взыскания

Процедура начинается с направления застройщику письменной претензии, на которую он должен ответить в течение 10 дней. 

В случае отсутствия реакции, следует обратиться в суд. Иск можно подать по месту жительства дольщика или по адресу застройщика.

 

Сбор доказательственной базы

 

Необходимо собрать все документы, подтверждающие факт нарушения сроков и размер ущерба. Это включает в себя:

  • Договор Долевого Участия (ДДУ)
  • Договор аренды (если проживаете в это время на съемной квартире)
  • Акты приема-передачи
  • Платежные документы
  • Доказательства расходов на юридические и экспертные услуги.

 

Исходя из нашей практики, суд встает на сторону дольщиков и обязует застройщика компенсировать расходы на проведение экспертиз, юриста и оплату жилья.

 

Судебная практика

 

Суды обычно стоят на стороне дольщиков, если доказана вина застройщика в задержке сдачи объекта. Важно предоставить полный пакет доказательств и избегать ошибок в расчетах и документации.

На первое судебное заседание, зачастую, представители застройщика даже не являются и заседание переносят. Тем самым они могут специально затягивать сроки.

Застройщик Ziggurat не явился на суд? Зачем он это делает?

Действительно, ответчик может не явиться на суд с надеждой что судебное заседание будет перенесено. Тем самым он отсрочит свое наказание. Если застройщик получал кредит в банке под строительство, то проценты по кредиту могут быть больше чем штраф за пользование чужими денежными средствами.

 

Рекомендации юриста

  • Юридическое сопровождение: Профессиональная помощь юриста на всех этапах может быть решающим фактором для успешного взыскания.
  • Отдельные иски: при значительной просрочке целесообразно подавать иски за каждый период задержки отдельно.
  • Внимание к деталям: Если решили действовать сами, то тщательное изучение договора и соблюдение процедур при подаче претензии и иска увеличивают шансы на успех.

 

В итоге, процесс взыскания неустойки с застройщика Ziggurat за просрочку требует глубокого понимания законодательства, аккуратности в подготовке документов и, возможно, поддержки опытного юриста. Судебная практика подтверждает, что при соблюдении процедур и наличии обоснованных требований, дольщики имеют все шансы на получение компенсации.

Взыскание неустойки с застройщика Ziggurat за просрочку

Ответы на частые вопросы о консультации 

Стоимость юридических услуг и консультации

Устная, очная, развернутая консультация – бесплатно (до 60 минут)
Онлайн консультация по телефону или видеосвязи – бесплатно (первая)
Онлайн консультация по телефону или видеосвязи – 2000 р. (вторая и последующие)
Письменная развернутая консультация (со ссылками на законы) итд – 5000 р.

Стоимость юридических услуг (представительство в суде, подготовка документов и прочее) в разделе “Прайс лист

Мы предоставляем гарантии исполнения договора – если договор не будет исполнен, мы вернем вам деньги за неисполненную часть договора по закону о защите прав потребителя.

Гарантия крупной компании – мы работаем с конца 2018 года. Если хотите быть уверены в том что ваш юрист не пропадет, не съедет или обанкротится – обращайтесь в АРТУ.

Гарантия исполнения договора – Юрист не  предоставляют 100%-ных гарантий решения дела даже после ознакомления с материалами. Все на усмотрение судьи. Если ваш юрист дал вам гарантию 100%, то перед вами мошенник.

Мы принимаем оплату:

  • наличными
  • банковскими картами (VISA, MasterCard, Maestro, МИР)
  • переводами
  • оплату по СБП
  • переводами на расчетный счет для юрлиц

Наши юристы проводят консультации онлайн и при личных встречах. Оставьте свои контактные данные и менеджер свяжется с вами чтобы уточнить удобный для вас формат консультации.

Остались вопросы?

Оставьте контакты и мы проконсультируем Вас

Иванников Олег АРТА

Иванников Олег,
Руководитель отдела

Абелян Мари АРТА

Абелян Мари,
Судебный юрист

Юрист Алина Повчун

Повчун Алина,
Ведущий юрист

Отзывы клиентов

Кликай на название чтобы увидеть отзыв полностью

Пролистать наверх
бесплатная консультация юриста

Бесплатная консультация юриста